Grünruhelage mit Pool

In Kalksburg entsteht eine mehrgeschossige Wohnhausanlage mit mehreren Wohnhäusern: Zwei Doppelhaushälften, zehn Maisonettewohnungen und klassische 1- bis 5 Zimmer-Wohnungen warten auf neue Eigentümer. Allen Wohnungen ist ein Freibereich wie Garten, Balkon oder Terrasse zugeordnet.

Highlights der Anlage sind ein Pool mit Poolhaus, ein Kinderspielplatz, zukaufbare Gartenflächen und PKW-Stellplätze, sowie eine Fahrradservicestation. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Lainzer Tiergarten, die Perchtoldsdorfer Heide, der Liesingbach, das Kollegium Kalksburg und eine Busstation.

Key Facts:

  • 52 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • 2 Doppelhaushälften, 1 - bis 5 Zimmer-Wohnungen
  • Wohnnutzflächen: ca. 42-123 m² (exkl. Freifläche)
  • Abwicklung von Sonderwünschen
  • Private Freiflächen: Eigengärten, Balkonen und Terrassen
  • Jede Wohneinheit hat eine Freifläche
  • Allgemeine Freiflächen: Pool mit Poolhaus und Liegewiesen; Kinderspielplatz (ca. 175 m²) mit Doppelfederwippe, Rutsche und Sandkiste; Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im Kellergeschoss, ebenerdige Fahradabstellmöglichkeiten mit Fahrradservicepoints und Fahrradwaschmöglichkeiten; natürlicher Baum- und Strauchbestand und Jungbäume; Postempfangsboxen
  • Tiefgarage mit 60 PKW-Abstellplätzen und 2 Motorradabstellplätzen, alle Stellplätze können für eine Elektro-Versorgung aufgerüstet werden
  • Großzügige Einlagerungsräume im EG und Keller
  • Geplanter Baubeginn: Q1 2025 | Geplante Fertigstellung: Ende 2026
  • Adresse: Breitenfurter Straße 539 - 543, 1230 Wien
  • Grundstücksgröße: ca. 5684 m²
  • Standard: Niedrigenergiehauses
  • Heizen/Kühlen: Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger

WOHNUNGSTYPEN

Typ A

Zimmer
1
Wohneinheiten
1

Typ B

Zimmer
2
Wohneinheiten
10

Typ C

Zimmer
3
Wohneinheiten
19

Typ D

Zimmer
4
Wohneinheiten
19
Maisonette
11

Typ E

Zimmer
5
Wohneinheiten
1
Maisonette
1

Grünruhelage mit Pool und Eigengarten

Der Verkauf der 1- bis 5-Zimmerwohnungen und 2 Doppelhaushälften in der Breitenfurter Straße 539 – 543, in 1230 Wien erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Seien Sie bei den ersten dabei!

Machen Sie sich Ihren persönlichen Termin mit Frau Andrea Eggenberger aus – sie berät sie gerne bei der Suche nach der passenden Wohnung. In unserem Büro im ersten Bezirk, Hohenstaufengasse 6/4.OG können Sie bereits Einsicht in die Baupläne nehmen und ein maßstabgetreues Modell besichtigen. Die Fertigstellung der Häuser ist für 2025 geplant. Natürlich können Sie sich auch nur unverbindlich und kostenfrei vormerken lassen – Sie werden dann über alle weiteren Schritte des Bauvorhabens informiert.

Wie kam es zum Namen Kalksburga?

Die junge Kalksburga ist die Namensgeberin für das Wohnprojekt in der Breitenfurter Straße 539 – 543 in Kalksburg.

Das Burgfräulein Kalksbura langweilt sich in der Burg gar fürchterlich. Doch dann taucht plötzlich ein fremder Kater auf und zeigt ihr einen Weg aus der Burg. Kalksburga büchst mit dem Kater, den sie liebevoll Karamell nennt, aus. Dabei erlebt sie spannende Abenteuer in der Perchtoldsdorfer Heide und lernt dort heimische Pflanzen, Blumen und Kräuter, aber auch die dort lebenden Tiere kennen.